Hacer reformas en tu casa, ¿sí o no, cómo y cuándo?

¿Cuándo es rentable acometer reformas en tu piso? En un momento en el que el mercado de las hipotecas está en crisis, conviene recuperar los pisos de construcción antigua, pero espaciosos, bien ubicados y de sólida construcción. 

Puede que desees hacer una reforma con vistas a una inversión o simplemente para vivir más cómodamente. Si esto último es tu caso, no es necesario que te lo pienses demasiado ya que aunque suponga un gasto, lo disfrutarás en el día a día sin lugar a dudas.

reforma

En caso de que estés pensando en una inversión debes tener en cuenta ciertas consideraciones:

– la ubicación del inmueble. Hay zonas más cotizadas que otras pero la eventual creación de un centro comercial o de un parque puede elevar el precio de la vivienda. Un piso bien ubicado se cotiza mucho mejor si está reformado que si no lo está aun cuando sea antiguo.

– cómo realizar la reforma. No debes pensar en lo que a ti te gustaría sino en lo que buscan los clientes. Esto implica no perder habitaciones (se vende mejor un piso con 3 dormitorios que uno en el que solo exista la posibilidad de un tercero). Evita los materiales costosos, elige colores y materiales neutros. Si quieres que sea un piso único piensa en algo que sea realmente atractivo y útil para el potencial cliente como puede ser un jardín de invierno.

Cuándo y cómo hacer una reforma

No gastes dinero en cenefas o artilugios muy caros porque probablemente el cliente no los valorará. Lo mismo en cuanto a los materiales. Es preferible no optar por materiales de vida eterna porque las modas cambian rápidamente. 

 electricista

En cuanto a quién asignar la obra es siempre preferible contratar a una empresa que disponga de personal cualificado para todas las partes de la obra (diseño, fontanería, electricidad, carpintería, albañilería) que contratar profesionales por separado. 

 fontanero

Y lo crucial, compara entre distintos presupuestos y escoge al contratista que más confianza te despierte.

Autor: lileka

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1 Comment

  1. Gracias por este tipo de artículo sobre reformas de viviendas! Nos va a venir genial para nuestras futura futura reforma de baño de nuestra casa.

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